FORMULARZ KONTAKTOWY
LOKALIZACJA KANCELARII
Siedziba Kancelarii Notarialnej mieści się przy Alei Reymonta 12A w Warszawie w dzielnicy Bielany. Kancelaria zlokalizowana jest w budynku biurowym na I piętrze. Budynek, w którym znajduje się Kancelaria usytuowany jest tuż przy skrzyżowaniu Al. Reymonta i ul. Broniewskiego. Lokalizacja Kancelarii jest dogodna zarówno dla Klientów korzystających z komunikacji miejskiej, jak również korzystających z samochodu. Przy Kancelarii dostępny jest parking.
Czynności notarialne są dokonywane w Kancelarii. Jeżeli przemawia za tym charakter czynności lub szczególne okoliczności, czynność notarialna może być dokonana także w innym miejscu. W celu umówienia czynności poza siedzibą Kancelarii prosimy o kontakt.
Czynności notarialnych dokonuje się w języku polskim. Na żądanie strony notariusz może dokonać dodatkowo tej czynności w języku obcym, korzystając z pomocy tłumacza przysięgłego.
Zgodnie z art. 79 Prawa o notariacie, notariusz dokonuje następujących czynności:
- sporządza akty notarialne: np.
- umowy sprzedaży,
- umowy darowizny,
- umowy zamiany,
- umowy majątkowe małżeńskie,
- umowy o podział majątku wspólnego,
- umowy dożywocia,
- umowy ustanowienia służebności osobistych i gruntowych,
- umowy o dział spadku,
- umowy zniesienia współwłasności,
- umowy spółki,
- pełnomocnictwa,
- oświadczenia o poddaniu się egzekucji,
- testamenty,
- umowy deweloperskie,
- umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu;
- sporządza akty poświadczenia dziedziczenia (mające skutki prawomocnego sądowego postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku), dotyczące dziedziczenia ustawowego lub testamentowego, z wyłączeniem dziedziczenia na podstawie testamentów szczególnych;
- sporządza poświadczenia: np.
- poświadczenia kopii dokumentu z okazanym oryginałem,
- poświadczenia własnoręczności podpisu,
- wzory podpisów, poświadczenia daty pewnej,
- poświadczenia pozostawania przy życiu,
- poświadczenia pozostawania osoby w określonym miejscu;
- doręcza oświadczenia;
- spisuje protokoły: np.
- protokoły zgromadzeń spółek kapitałowych,
- protokoły zebrań wspólnot mieszkaniowych,
- protokoły walnych zebrań spółdzielni;
- sporządza protesty weksli i czeków;
- przyjmuje na przechowanie pieniądze, papiery wartościowe, dokumenty, dane na informatycznym nośniku danych, o którym mowa w przepisach o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne,
- sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów;
- sporządza, na żądanie stron projekty aktów, oświadczeń oraz innych dokumentów;
- sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.
Przy dokonywaniu czynności notarialnych notariusz jest zobowiązany czuwać nad należytym zabezpieczeniem praw i słusznych interesów stron oraz innych osób, dla których czynność ta może powodować skutki prawne. Ponadto notariusz ma obowiązek udzielania stronom niezbędnych wyjaśnień dotyczących dokonywanej czynności notarialnej.
Zgodnie z art. 5 ustawy z dnia 14 lutego 1991 roku Prawo o notariacie notariuszowi za dokonanie czynności notarialnych przysługuje wynagrodzenie określone na podstawie umowy ze stronami czynności, nie wyższe niż maksymalne stawki taksy notarialnej, właściwe dla danej czynności. Wynagrodzenie nie obejmuje kosztów przejazdu i innych niezbędnych wydatków, poniesionych przez notariusza w związku z dokonaniem czynności.
TAKSA NOTARIALNA
Maksymalne stawki taksy notarialnej reguluje Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Do wynagrodzenia należy doliczyć podatek VAT według stawki 23%.
Udzielenie informacji i wyjaśnień w sprawie czynności notarialnych jest bezpłatne.
PODATEK OD SPADKÓW I DAROWIZN
Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn notariusze są płatnikami podatku od darowizny dokonanej w formie aktu notarialnego albo zawartej w tej formie umowy nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym przedmiocie. Notariusz jest zobowiązany m.in. pobrać należny podatek z chwilą sporządzenia aktu notarialnego.
PODATEK OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH
W myśl art. 10 ust. 2 ustawy z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych notariusze są płatnikami podatku od czynności cywilnoprawnych, dokonywanych w formie aktu notarialnego. Dokonanie czynności cywilnoprawnej jest uzależnione od uprzedniego zapłacenia podatku.
OPŁATY SĄDOWE
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z dnia 27 sierpnia 2001 roku w sprawie pobierania przez notariuszy opłat sądowych od wniosków o wpis do księgi wieczystej, zamieszczanych w aktach notarialnych, opłatę sądową od wniosku o wpis do księgi wieczystej, podlegającego zamieszczeniu w akcie notarialnym, strona czynności prawnej, na której spoczywa obowiązek poniesienia opłaty, uiszcza gotówką w kancelarii lub przelewem na rachunek bankowy kancelarii notarialnej (przed dokonaniem czynności).
Podstawą pobrania opłat sądowych z zakresu ksiąg wieczystych są art. 42 – 48 ustawy z dnia 28 lipca 2005 roku o kosztach sądowych w sprawach cywilnych.
SZCZEGÓŁOWĄ INFORMACJĘ O WYSOKOŚCI TAKSY NOTARIALNEJ, INNYCH OPŁAT I PODATKÓW OD KONKRETNEJ CZYNNOŚCI UZYSKAJĄ PAŃSTWO KONTAKTUJĄC SIĘ BEZPOŚREDNIO Z KANCELARIĄ.
ZAPRASZAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z FORMULARZA KONTAKTOWEGO ZAMIESZCZONEGO NA NASZEJ STRONIE.
W celu uzyskania informacji o dokumentach koniecznych do sporządzenia czynności, bardzo prosimy o kontakt z Kancelarią. Dokumenty niezbędne do sporządzenia czynności notarialnej powinny być dostarczone do Kancelarii przed ustalonym terminem dokonania czynności. Przekazanie tych dokumentów odpowiednio wcześniej umożliwi ich analizę i pozwoli na ewentualne uzupełnienie. Ponadto będziemy w stanie przygotować projekt czynności, dzięki czemu możliwe będzie jej sprawne przeprowadzenie. Prosimy pamiętać, że wszelkie dokumenty powinny zostać przedłożone notariuszowi w oryginale przy dokonywaniu czynności.
W celu ułatwienia Państwu zebrania odpowiednich dokumentów do dokonania czynności notarialnej, poniżej przedstawiamy typowe dokumenty niezbędne do przedłożenia w Kancelarii przy najczęstszych czynnościach. Ze względu na indywidualny charakter każdej sprawy, może zaistnieć potrzeba przedłożenia innych dokumentów niż wymienione niżej.
DOKUMENTY WYMAGANE DO TYPOWYCH CZYNNOŚCI NOTARIALNYCH: